星展香港:预计中国房价全年增长5%~10%

观点地产网

2020-09-29 22:46

  • 中国房地产价格全年有望增加5%以上,主要是因为近年土地成本相对比较高,发展商出价相对进取,房价下跌的压力不大。

    观点地产网讯:9月29日,星展香港发布了2020年中国房地产下半年展望。星展香港研究部中国房地产业分析主管王丹表示,中国房地产价格全年有望增加5%以上,主要是因为近年土地成本相对比较高,发展商出价相对进取,房价下跌的压力不大,若第四季市场气氛向好,升幅料可高达10%,此外2020年销售面积相信会跟去年相若,在历史高位持平。

    政策方面会比较波动,主要是由于上半年受到疫情影响,相关政策比较宽松,但上月住建部和中国人民银行在北京召开了重点房企座谈会,并制定「三条红线」作为房地产融资的指标,希望令房企债务管理更有效率,现时只有数家房企进入了观察名单,不过以近日行业再融资和发债的情况下,相信下半年整体流动性仍会保持充裕,预期上述政策有助土地市场降温,对行业资金链及债券市场都有正面影响。

    王亦指出,虽然未来行业增速受到高基数的影响下将会回落,但同时会令相关企业的风险更低,资产负债表会更健康。

    审校:欧阳颖



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    楼市