福州长乐5宗地揽金20.58亿 龙湖10.94亿竞得首占南片区商住地

观点地产网

2020-09-25 15:44

  • 本场土拍吸引了龙湖、大东海、中梁、蓝光、融信等超过15家开发商到场参拍,共计5宗地块成功出让,总成交价20.58亿,溢价率在11.3%至66.7%不等,长乐2020拍-15号地因无人应价,宣布取消出让。

    观点地产网讯:9月25日,福建福州长乐6宗商住用地入市交易,总体量235.43亩,吸引了龙湖、大东海、中梁、蓝光、融信等超过15家开发商到场参拍。

    据观点地产新媒体了解,本场土拍共计5宗地块成功出让,总成交价20.58亿,溢价率在11.3%至66.7%不等,而长乐2020拍-15号(长乐吴航西关街东侧地块)因无人应价,宣布取消出让。

    其中,龙湖以10.94亿成交价竞得编号为长乐2020拍-13号的地块,成交楼面价8784元/平方米,溢价率36.7%。该地块位于首占南片区营滨路北侧,实际用地面积5.66万平方米(约84.92亩),容积率2.2,起始价8亿。

    此外,龙桂地产成交价3亿竞得编号为长乐2020拍-16号的地块,成交楼面价10451元/平方米,溢价率66.7%。该地块位于首占南片区营滨东路南侧,实际用地面积1.3万平方米(约19.57亩),容积率2.2,起始价1.8亿。

    守正投资发展则以1.78亿拿下编号长乐2020拍-14号地块,成交楼面价5011元/平方米,溢价率11.3%。该地块位于吴航东鹤路东北侧,总用地面积1.85万平方米,实际用地面积1.776万平方米(约26.64亩),容积率2,起始价1.6亿。

    最后拍卖的两宗宅地,位于鹤上地铁6号线地铁口旁,其中,长乐2020拍-17号地块,由福建锦飞以1.27亿成交价拿下,成交楼面价约6240元/平方米,溢价率27%。长乐2020拍-18号地块同样由福建锦飞以3.59亿摘得,成交楼面价约4822元/平方米,溢价率17.7%。

    审校:杨晓敏



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