中铁建17.67亿元摘南宁2宗地块 楼面价14850元/平方米

观点地产网

2020-07-08 15:49

  • 竞得人须配套18班幼儿园位于地块外西南角,用地面积6480平方米,建筑面积7020平方米,需独立占地,且与市政道路相邻,幼儿园建成后需无偿移交政府。

    观点地产网讯:7月8日,南宁市2宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积72275.97平方米,总规划建筑面积144551.94平方米,起始总价8.67亿元。2宗地块均由中国铁建房地产集团(广西)有限公司竞得,成交总价17.67亿元。

    其中,GC2020-056地块,位于青秀区开秦路东侧、灵龟路北侧,出让面积82.385亩,容积率2,土地性质为商住用地。成交价12.52亿元,楼面价11400元/平方米。

    土地出让文件要求,竞得人须配套18班幼儿园位于地块外西南角,用地面积6480平方米,建筑面积7020平方米,需独立占地,且与市政道路相邻,幼儿园建成后需无偿移交政府。

    此外,GC2020-057地块,位于青秀区开泰路东侧、灵龟路北侧,出让面积17352.69平方米(折合26.029亩),土地用途为城镇住宅、零售商业,土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年,成交价5.15亿元,楼面价14850元/平方米。

    资料显示,GC2020-056地块和GC2020-057地块的竞得人承诺购买和投报的增减挂钩节余指标按26万元/亩核算总金额,所购买的指标中耕地数量不得低于购买指标总量的60%。

    据观点地产新媒体早前报道,6月22日,中铁建以底价3.07亿元夺得广东江门滨江新区一幅商服用地,折合楼面价1491元/平米。

    资料显示,该地块位于华盛路与凤翔路交叉口以南地段,用途为商服用地,出让用地面积4.12万平米,最高计容建面20.6万平米。其中,服务型公寓计算容积率建筑面积占总计算容积率建筑面积比例≤70%;建筑密度:≤60%,绿地率≥20%。

    审校:武瑾莹



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