楼观察 | 北京首个集体土地租赁项目万科"泊寓|院儿"入市

观点地产网

2020-07-06 17:28

  • 值得关注的楼市风景,精心筛选的项目资讯。

    北京首个集体土地租赁项目万科"泊寓|院儿"入市

    7月6日,据媒体消息,由万科开发建设的北京首个集体土地租赁房项目已经宣布上市,即原北京丰台区南苑乡成寿寺村18亩集体土地,并命名为"泊寓|院儿"(成寿寺社区)。

    观点地产新媒体获悉,该项目位于北京南三环方庄桥的西南侧,租赁对象主要针对刚毕业的大学生或年轻的上班族,占地面积约1.03公顷,地上总建面约2.88万平方米,可提供租赁房源900余套,目前已正式开放,租金均价3600元/月/套起,约为周边同类一居室租金的70%-80%。

    其中,首批235套公寓已于5月下旬全部对外出租,第二批公寓已启动预租,将于四季度全部入市。

    公开资料显示,该项目的土地经营权属于村集体,万科负责建设、运营,持有项目建成后45年的经营管理权及收益权。同时,万科须向村集体支付保底租金收益及一定超额收益。

    截止目前,北京万科已取得约2万套北京市租赁住房资格。除成寿寺项目外,还有高立庄等项目的长租公寓也将陆续入市。

    香港上半年楼宇买卖合约共32749份 按年跌24.7%

    7月6日,香港土地注册处公布,今年上半年送交该处注册的所有种类楼宇买卖合约共32749份,较去年下半年上升4.6%,按年则下跌24.7%;楼宇买卖合约总值2690.2亿港元,较去年下半年下跌8.8%,按年亦下跌32.3%。

    上半年的楼宇转让契约共35038份,较去年下半年下跌25.8%,按年亦减少21.5%;楼宇转让契约总值2498.6亿港元,较去年下半年下跌37.2%,按年回软31.9%。

    审校:钟凯



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    楼市