会德丰KOKO HILLS料今日开价 提供不少于83伙

观点地产网

2020-07-02 15:37

  • 茶果岭KOKO HILLS是会德丰九龙东半山蓝田茜发道第一期项目,主打两房及三房单位,占整体约80%,目标客群为换楼客。

    观点地产网讯:7月1日,会德丰地产常务董事黄光耀表示,会德丰旗下项目茶果岭KOKO HILLS最快7月2日公布首张价单,提供不少于83伙,将包括一房至三房户,并计划提供二按,协助购买超过千万港元以上单位的换楼人士入市。

    资料显示,茶果岭KOKO HILLS是会德丰开发九龙东半山蓝田茜发道项目的第一期项目,主打两房及三房单位,占整体约80%,目标客群为换楼客。此区域近二十年未有新盘推出,会德丰称有信心受买家欢迎。

    项目将分三期发展,共有413伙,户型包括一房至四房单位,面积介乎300-1300平方呎。

    黄光耀指出,该盘邻近的私人屋苑楼龄已达30年,故定价将参考港岛区及何文田山等地区的同类项目,计划本周末开放示范单位予公众参观及同步收票,最快下周展开首轮销售,有望成为下半年首个开售的全新盘。

    该盘16伙四房户将会招标发售。该盘已接获逾4,000次查询,主要来自同区换楼客或分支家庭,当中有多达60%人士为换楼客,因此该盘正研究推出特别付款或按揭方法,包括提供二按,协助购买逾千万港元以上单位的换楼人士入市。近期市场对三、四房大单位的需求明显增加,上月日出康城系内楼盘售约130个三房及四房户,反映市场换楼链正浮现出来。

    此外,黄光耀称,会德丰上半年合共售出764个单位,套现82亿港元,主要是来自三月开售的将军澳「OceanMarini」,单计六月份就售出156个单位,套现25亿港元,当中大部份属于三四房单位,反映当楼市回稳后,1千万港元以上的成交重现。他表示,受到疫情影响,上半年楼价先跌后回稳,估计下半年楼价有反弹的条件,预计会上升百分之5至7,而受惠发展商继续推盘带动,有利刺激楼市气氛。

    审校:劳蓉蓉



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