深交所就商誉减值等对新华联年报发问询函 需在7月7日前回复

观点地产网

2020-06-30 10:55

  • 深交所公司管理部对新华联文化旅游发展股份有限公司的年报发布了问询函,涉及商誉计提减值准备等11项,并要求新华联在7月7日前做出回复。

    观点地产网讯:6月30日,深交所公司管理部对新华联文化旅游发展股份有限公司的年报发布了问询函,涉及商誉计提减值准备等11项,并要求新华联在7月7日前做出回复。

    就商誉计提减值准备,深交所对新华联询问两小项问题:一是,2015年6月收购新丝路文旅有限公司形成商誉19,771.69万元,新丝路文旅2019年度亏损11,431.44万元,商誉出现减值迹象,但新华联未对收购新丝路文旅形成的商誉计提减值准备;二是,黄山金龙、新丝路文旅、美高乐、湖南海外、中海文旅项目相关商誉金额合计4.87亿元,本期对美高乐、中海文旅计提商誉减值准备6580.6万元,新华联需说明相关项目是否合理并给出依据。

    值得注意的是,会计师事务所对新华联内部控制出具了否定意见的审计报告,原因为管理层未能有效执行与商誉减值相关的内部控制制度,与商誉减值相关的内部控制制度存在重大缺陷;同时,新华联披露年报时未报备内部控制审计报告的盖章签字页。深交所要求新华联做出陈述说明,并补充内部审计报告。

    就有息负债及股权冻结,新华联截至2020年6月16日存在约2.2亿元借款本金到期未偿还的情况,其中1.4亿元尚未签订相关的展期协议。按照短期借款和一年内到期的非流动负债计算,新华联尚有87.75亿元债务亟需偿还。因44.18%的资产受限(234.44亿元),深交所希望新华联对现有债务及安排做出公示并说明是否存在相关风险;同时,就控股股东被冻结的新华联61.17%股权等,说明控股股东及关联方的借款能力和借款意愿。

    对于10.63亿元其他应收款和7.11亿元预付账款,新华联需详细披露交易对手方名称、是否存在关联关系、交易款项及细节等。

    就营业收入,因一季度营收同比降14.37%至119.88亿元,净利润同比降31.74%至8.10亿元,扣除非经常性损益的净利润同比降47.04%至5.13亿元,新华联房地产、文旅景区等主营业务销售回款2020年第一季度均同比下滑,深交所要求新华联对此列举公司未来发展战略和经营规划。

    就3493万元非流动资产处置损益及2.78亿元政府补助,深交所希望新华联对此披露事项背景及最新进展等。

    就商品房开发及销售,深交所对新华联的确认条件、45.97%的商品房销售毛利率提出了问询,新华联须说明是否存在客户未签收或未完成银行按揭审批而确认收入的情形等;因开发成本、开发产品、出租开发产品对公司存货账面余额占比98.03%,却未对其计提存货跌价准备,深交所单独提出了问询。

    此外,因账面价值为50.03亿元的西宁索菲特大酒店、铜官窑项目、长春奥特莱斯购物公园、芜湖新华联大白鲸海洋公园、芜湖鸠兹古镇未办妥产权证书,新华联须出具具体原因、最新进展。

    另据观点地产新媒体报道,6月18日,新华联终止2015年非公开发行股票,并称将为子公司提供150亿担保,对外担保总余额为187.23亿元,占上市公司最近一期经审计净资产的236.4%。

    审校:劳蓉蓉



    相关话题讨论



    你可能感兴趣的话题

    资本

    问询函

    新华联