沿海家园2020财年收入3100万港元 净亏损3.368亿港元

观点地产网

2020-06-29 22:55

  • 于2020财政年度,收入减少主要是由于去年出售若干物业发展附属公司,集团收入约96%来自物业销售及约4%来自物业租金收入及项目管理服务收入。

    观点地产网讯:6月29日,沿海绿色家园有限公司发布截至2020年3月31日止年度的全年业绩。

    数据显示,于本年度,沿海家园录得收入港币3100万元,较去年的港币2.005亿元减少约85%。2020财政年度,集团产生除税前亏损港币4.363亿元,而去年溢利则为港币2,040万元;公司拥有人应占本年度亏损为港币3.368亿元,而去年则录得溢利港币1.325亿元,转盈为亏。

    此外,于本年度,沿海家园的毛利率约为10%,而去年则为12%。毛利率略有下降主要是由本年度确认的物业销售的每平方米建筑成本偏高所致。

    公告显示,沿海家园的收入主要来自物业销售、物业租金收入及项目管理服务收入。2020财政年度,收入减少主要是由去年出售若干物业发展附属公司。集团收入约96%(2019年:94%)来自物业销售及约4%(2019年:6%)来自物业租金收入及项目管理服务收入。

    其中,物业销售方面,本年度,来自物业销售的已确认销售收入为港币2960万元,较去年的港币1.877亿元减少约84%,而集团交付总建筑面积为3200平方米(2019年:21,000平方米),减少85%。2020财政年度的物业销售收入来自销售大连沿海国际中心、鞍山智慧新城及大连鉴筑项目第B2期,分别占物业销售收入总额约77%、16%及7%。

    物业租金收入自去年的港币190万元减少至港币90万元。该减少主要是由去年出售从事物业投资的若干附属公司使作出租用途的建筑面积减少所致。物业投资分类本年度录得亏损港币120万元,而去年则录得溢利港币860万元。

    财务方面,2020年3月31日,净负债与权益总额比率为26%,较去年41%有所改善;集团现金及银行结余约为港币8.390亿元(2019年:港币2.807亿元)。

    审校:徐耀辉



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