中房股份2019年扭亏为盈 因出售乌鲁木齐新疆兵团大厦部分楼层

观点地产网

2020-04-24 21:51

  • 中房股份全资子公司新疆中房销售位于新疆乌鲁木齐新疆兵团大厦部分一层及三层共计6548.64平方米投资性房产,实现营业收入1.27亿元。

    观点地产网讯:4月24日,中房置业股份有限公司发布2019年年度报告。

    期内,中房股份营业收入1.27亿元,同比增长939.41%,实现营业利润4304.50万元,归属于上市公司股东的净利润2848.64万元,归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润2350.7万元,实现扭亏为盈。

    据观点地产新媒体了解,2019年,中房股份经营活动产生的现金流量净额为-2704.89万元,基本每股收益0.0492元,加权平均净资产收益率10.7%。

    截至2019年末,中房股份归属于上市公司股东的净资产2.8亿元,同比增长11.32%,总资产3.2亿元,同比增长14.71%,

    目前,中房股份的主要业务为投资性房产的销售及自有物业的出租。期内,中房股份全资子公司新疆中房销售位于新疆乌鲁木齐新疆兵团大厦部分一层及三层共计6548.64平方米投资性房产,实现营业收入1.27亿元。

    报告期末,中房股份实际物业出租面积为161.28平方米,全年出租收入51.73万元。由于公司投资性房产的继续出售,导致公司投资性房地产存量继续下降,截至报告期末仅有新疆中房3974.82平方米存量投资性房地产。

    报告期内,中房股份共计实现销售金额12655.48万元,销售面积6548.64平方米。截至2019年末可供出售投资性房地产面积为3974.82平方米。期内,中房股份没有新增土地储备和新开工项目,房地产主营业务面临经营困境。

    中房股份表示,公司董事会和管理层已充分认识到持续经营能力不足的现状,一方面加大现有资产和物业的销售和出租力度,同时加大各项费用控制力度,加强企业内部控制;另一方面,公司正在进行重大资产重组,若重组完成公司业务将转型,公司也会彻底改变房地产主业长期停滞的局面,提升公司核心业务竞争力和经营业绩。

    据悉,中房股份于3月20日晚发布公告表示,拟作价305.29亿元收购忠旺集团100%股权,中房股份拟以其持有的新疆中房100%股权作为置出资产,与忠旺精制所持有忠旺集团股权中的等值部分进行置换,本次交易中拟置入资产忠旺集团100%股权作价305.29亿元。

    审校:徐耀辉



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