阳光城2019年净利增长33.2%至40.2亿 有息负债1123.21亿

观点地产网

2020-04-23 22:40

  • 截至报告期末,阳光城累计土地储备总计4101.20万平方米,其中一二线城市预计未来可售货值占比72.6%,累计成本地价4355.78元/平方米。

    观点地产网讯:4月23日晚,阳光城集团股份有限公司发布2019年年度报告。

    报告期内,阳光城实现结算营业收入610.49亿元,同比增长8.11%;合并归属于上市公司股东净利润40.2亿元,同比增长33.21%;归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润39.17亿元,同比增长31.99%。

    据观点地产新媒体了解,2019全年,阳光城全口径销售金额2110.31亿元,同比增长30%;权益销售金额1351.43亿元,同比增长14.21%,销售均价为12317元/平方米。

    截至报告期末,阳光城合并报表总资产3075.52亿元,较上年末增长16.76%;归属于上市公司股东的净资产267.44亿元,同比增长16.39%;公司账面预收款项801.06亿元,同比增长28.95%。

    负债方面,去年阳光城有息负债规模1123.21亿元,其中短期有息债务规模335.49亿元,占有息负债比例较去年年末下降12.94个百分点至29.87%,非银融资占比较去年年末的52.57%下降至24.94%。

    此外,阳光城2019年的资产负债率为83.45%,较2018年底减少0.97个百分点,有息资产负债率36.52%,较2018年底减少6.23个百分点;净负债率138.2%,较2018年底下降44.02个百分点,平均融资成本7.71%。

    现金流方面,阳光城于2019年平均回款率约80.2%,实现经营性净现金流入153.96亿元,期末账面货币资金419.78亿元,全额覆盖335.49亿元的短期有息负债,长短期债务比由1.34提高至2.35。

    土储布局上,阳光城于2019年共以权益对价491.77亿元,合计补充权益土地储备约937.1万平方米,新增土储权益比例为70.5%(以可售货值测算)。

    截至报告期末,阳光城累计土地储备总计4101.20万平方米,其中一二线城市预计未来可售货值占比72.6%,累计成本地价4355.78元/平方米。此外,阳光城通过一二级联动合作、产业联动等多种拿地方式,已锁定约421.54万平方米土储,将分期确权。

    审校:徐耀辉



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