美好置业、中铁四局低溢价分食合肥两宗地 总成交价4.65亿

观点地产网

2020-03-18 15:28

  • 合肥包河区、肥西区有各有一宗地块成功入市,竞得人分别为中铁四局、美好置业,溢价率分别为5%、2.91%,合计成交价为4.65亿元,总面积约72.39亩。

    观点地产网讯:3月18日下午,合肥包河区、肥西区有各有一宗地块成功入市,编号为BH202001号、FX202001号,竞得人分别为中铁四局、美好置业,合计成交价为4.65亿元,总面积约72.39亩。

    观点地产新媒体了解到,两宗地块竞价出让过程并不激烈。其中,中铁四局以成交单价1260万元/亩竞得包河区BH202001号居住用地,总价3.01亿元,住宅楼面价7874.96元/㎡,溢价率5%。

    美好置业以成交单价460万元/亩竞得肥西FX202001号居住、商业服务业设施用地,总价1.64亿元,住宅楼面价2874.99元/㎡,溢价率2.91%。

    资料显示,包河区BH202001号地块位于宿松路以东、太湖路以北,占地83.62亩,其中安置房分摊土地面59.76亩、出让分摊土地面积23.86亩,容积率≤2.4,参考地价为1200万/亩,最高限价1421万/亩。

    肥西FX202001号地块位于肥西县上派镇云谷路与肥光路交口西南侧,占地面积48.53亩,其中商业商务22.04亩,居住26.48亩,容积率为商业商务≤1.6、1≤居住≤2.4,参考地价为居住447万元/亩、商业商务190万元/亩。

    另悉,此次出让的肥西地块其前身是因未达底价流拍肥西[2019]17号地块,在当天土拍现场中,场上最高报价452万元/亩,居住楼面价2824.99元/㎡。

    审校:刘满桃



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