北辰实业拟为武汉两项目引合作方 新进股东持股比例均为20%

观点地产网

2019-11-14 14:30

  • 本次增资完成后,原股东北辰实业持股比例为80%,新进股东持股比例为20%。

    观点地产网讯:北京产权交易所11月14日披露,北京北辰实业股份有限公司拟以增资的方式,为武汉两个项目引入合作方。

    其中,武汉辰发房地产开发有限公司增资项目拟征集投资方数量为1个,募集资金对应持股比例或股份数为20%;武汉辰展房地产开发有限公司增资项目拟征集投资方数量为1个,募集资金对应持股比例或股份数为20%。两家项目公司皆成立于2018年11月7日,注册资本为3000万元。

    截至2019年10月31日,武汉辰发录得营业收入170.08万元,净利润为-170.08万元,报告期末,该公司的总资产为5.95亿元,总负债为5.67亿元;武汉辰展录得营业收入50.48万元,净利润为-50.48万元,报告期末,该公司的总资产为7.09亿元,总负债为6.79亿元。本次增资完成后,原股东北辰实业持股比例为80%,新进股东持股比例为20%。

    根据增资方案,两项增资须以货币进行出资,且增资价格不低于经核准或备案的评估结果。同时,根据融资方股东借款协议,截至2019年4月30日,武汉辰发尚有股东借款本金4.77亿元,按照年利率6.5%标准计息;武汉辰展涉及的股东借款本金为5.98亿元,按照年利率6.5%标准计息。

    另据观点地产新媒体获悉,2018年8月28日,北辰实业通过招拍挂方式以总价10.75亿元竞得武汉市编号为P(2018)067号与P(2018)068号地块的国有建设用地使用权,均位于武汉市经济技术开发区汉洪高速以西、川江池路以北。

    其中,P(2018)067 号土地面积为75.7亩(5.05万平方米),计容建筑面积不超过12.6万平方米,规划用途为住宅用地,规划容积率为2.5;P(2018)068号土地面积为94.8亩(6.32万平方米),计容建筑面积不超过 15.8万平方米,规划用途为住宅用地,规划容积率为2.5。

    审校:劳蓉蓉



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