北辰实业拟为湖北项目引入合作方 项目总建面21万平

观点地产网

2019-09-05 11:53

  • 该地块由北辰实业于2018年12月25日竞得,成交总价7.87亿元,楼面地价5200.49元/平方米。

    观点地产网讯:据北交所近日消息显示,北京北辰实业股份有限公司拟以增资的方式,为湖北项目公司引入合作方。

    消息显示,武汉金辰盈创置业有限公司增资项目拟征集投资方数量为1个,募集资金对应持股比例或股份数为51%,该公司成立于2019年1月30日,注册资本为2450万元,经营范围为房地产开发及销售;物业管理;商品房屋租赁;室内外装饰工程施工。

    2019年上半年,金辰盈创录得营业收入41.85万元,净利润为-41.85万元,报告期末,该公司的总资产为8.79亿元,总负债为8.55亿元。该公司由北京北辰实业股份有限公司全自持有,增资完成后,原股东北辰实业持股比例为49%,新进股东持股比例为51%。

    据悉,此次募集资金总额超出新增注册资本金的部分计入资本公积,归新老股东共同享有。同时,本次增资须以货币进行出资,且增资价格不低于经核准或备案的评估结果

    根据融资方股东借款协议,截至2019年3月31日,融资方涉及的股东借款本金为7.871亿元,按照年利率6.5%标准计息。

    据观点地产新媒体获悉,金辰盈创目前的主要项目为位于湖北武汉的P(2018)164号东西湖住宅地块,地块位于东西湖区金山大道北、新城十二路西,用地面积5.05万平方米,项目总建筑面积21.01万平方米,地下室建筑面积5.88万平方米,容积率3.0,建筑密度15.56%,绿地率30.0%。该地块由北辰实业于2018年12月25日竞得,成交总价7.87亿元,楼面地价5200.49元/平方米。

    审校:钟凯



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